A：台北市房屋轉貸及銀行二胎貸款的申請額度及利率會根據您所提供的房屋價值做評估，而銀行也會審閱申請人的授信條件是否符合銀行貸款規範。

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依照聯徵中心規定，只有當事人可以查詢自身的信用資料，但另一種情況是，當申貸人需要向銀行貸款時，提交申請書後，銀行便可以透過系統調閱申貸人的信用聯徵紀錄，以查看個人的還款紀錄、帳戶使用狀況、繳款明細等資訊。因此若是有往來紀錄的該銀行，只要有取得當事人的同意，皆可以查詢信用資料。

詳細確認申貸人申請貸款的實際用途，從中經由對談了解申貸人的還款能力與經濟近況。

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房屋估價：貸方也會房屋進行估價，依據房屋的價值去評估可以給申請人多少可貸款金額，通常房屋已有增值申請通過機會比較高。

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新竹房屋二胎是在已有一筆房貸還款中，再次以房屋借款或房屋貸款，進行第二筆貸款，又被稱為新竹二胎貸款或新竹二胎房貸。

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無論如何，原則上青安貸款會比一般銀行貸款優惠一點。但不要忘了一般商業銀行對於首購族其實也有相對的專案，只是不走政府專案。在條件上也沒有青安那麼嚴苛，一般商業銀行的專案雖然也是針對首購族，但條件上只需要沒有正在貸款的房子即可，名下有「無貸款」的房子也是可以適用的�?青安就不適用)

近期申辦多家貸款：如果向多家銀行申請過貸款，三個月內有聯徵多查的狀況，銀行會擔心是否有重複核貸，又或者貸款人多次申請失敗，銀行會有比較高的疑慮。未被金融機構列為高風險族群。

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